+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ипотека при разводе супругов созаемщики

Содержание 1. Ипотека живет дольше любви? Солидарная ответственность кошельку покоя не дает 3. Переведи меня через кредит 4.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как мы делили ипотеку при разводе

Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID Аналогичный сценарий психологи предсказали и России.

Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более тыс. Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде.

Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку. Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир.

Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе. Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга.

В данном случае платить придется поровну. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли. Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире.

Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР. Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору.

Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей. Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка иного кредитора. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры.

База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Ипотека после развода: как выплачивать кредит. Материалы по теме Ипотека, развод, перепланировка: 7 мифов об изъятии жилья Вступил в силу закон о праве ребенка на жилье при разводе родителей Поровну или по-честному: как делить недвижимость при разводе. Поиск квартир в новостройках. Ипотека, развод, перепланировка: 7 мифов об изъятии жилья.

Вступил в силу закон о праве ребенка на жилье при разводе родителей. Поровну или по-честному: как делить недвижимость при разводе. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID

Содержание 1. Ипотека живет дольше любви? Солидарная ответственность кошельку покоя не дает 3. Переведи меня через кредит 4. Три необходимых шага при переводе солидарного кредита в индивидуальный 5. Брачный договор спешит на помощь 5. Как быть с кредитом при разводе? Может ли один из супругов перевести займ на себя без риска потерять квартиру?

Еще сильнее ситуация запутывается, когда эта самая квартира взята в ипотеку, и созаемщиками выступают оба супруга. Что делать с долговым обязательством при разводе? Может ли один из супругов перевести кредит на себя без риска потерять квартиру? Как утверждает популярный писатель Фредерик Бегбедер - любовь живет три года. Между тем средний ипотечный кредит берется на 10 лет И банк абсолютно не волнует, разводится пара или не разводится: кредитные платежи должны поступать точно по графику, иначе возникает риск лишиться квартиры вообще.

Согласно Гражданскому и Семейному кодексам, все имущество, нажитое в браке, независимо от личного вклада каждого из супругов в его приобретение, считается совместной собственностью.

То есть, если муж работал на двух работах, а жена была домохозяйкой, права супругов на купленную в период брака квартиру все равно по закону признаются равными. Но это еще не все. Платежи по ипотеке, осуществленные в процессе семейной жизни, также считаются произведенными за счет совместного имущества. Поэтому при разводе, если квартира остается супругу-заемщику, второй не являвшийся ни заемщиком, ни поручителем имеет право либо на половину денег, внесенных по кредиту, либо на долю в собственности.

Вроде бы, все понятно, и с законом не поспоришь; однако на практике чаще встречается другая ипотечная коллизия. Когда за ипотекой обращается официальная супружеская пара, банки чаще всего предлагают а то и выдвигают требование записать мужа и жену в созаемщики. Солидарная ответственность на стадии покупки квартиры имеет плюсы и для заемщиков, так как позволяет представить совокупный доход и, соответственно, получить кредит в большем размере.

Минус в том, что в случае развода супруги теряют все бонусы брака, теряют часть имущества, однако сохраняют совместное обязательство по выплате кредита. Чем это чревато? Лилия и Сергей поженились вскоре после института, через пару лет стали родителями и решили взять ипотеку, чтобы решить квартирный вопрос. Кредит сумме 4 с учетом процентов оформили на 7 лет как созаемщики. Ежемесячная выплата по кредиту составляла 50 рублей. Но через три года семейная жизнь дала трещину Супруги подали на развод.

Заодно прояснили вопрос с ипотекой: каждый из них должен оплачивать половину ежемесячного взноса - 25 рублей. Для Сергея, который привык полностью обеспечивать семью, это была совсем небольшая сумма. Для Лилии, чей доход понизился после декретного отпуска, платеж оказался непосильным. Сергей предлагал свою помощь, но женщина, глубоко обиженная на супруга, не хотела никаких соглашений с ним. Она стала настаивать на продаже квартиры с тем, чтобы досрочно выплатить кредит и разделить остаток денег.

Подобных историй — масса. К сожалению, в случае развода не всегда можно рассчитывать, что оба супруга предпочтут разумное и взаимовыгодное поведение. Между тем, возможности для благополучного разрешения проблемы есть. И оставаться созаемщиками супругам вовсе необязательно.

Главное- суметь договориться на берегу. Герой вышеприведенной истории все же убедил бывшую супругу не идти на крайнюю меру с продажей квартиры. Он предложил переоформить недвижимость а заодно и все кредитные обязательства по ней на себя одного, при условии, что жена и дочь смогут по-прежнему жить в ипотечный квартире, а после погашения кредита половина жилья будет подарена дочери.

Как было сказано выше, законодателям важно соблюдение норм Гражданского и Семейного кодекса, а банкам — соблюдение графика платежей. Это хорошая новость. Все изменения, связанные с разделом залогового имущества, определением долей и т. Так что потребуется еще и оплата госпошлины. Поэтому после того, как супруги выполнили все вышеописанные действия, последнее слово должен сказать банк.

Хотя перевод ссуды с двоих созаемщиков на одного несет дополнительные риски, банк обычно не отказывает, если подтвержденная кредитоспособность заемщика соответствует размеру долгового обязательства. Кроме того, возможно взимание комиссии за осуществление такой операции, по внутренним тарифам банка. И наконец, форма нового документа по ипотеке остается на усмотрение кредитора: это может быть как дополнительное соглашение к существующему договору, так и совершенно новый кредитный договор.

При переводе ссуды, оставшийся заемщик должен вернуть бывшему супругу сумму, соответствующую его доле кредита, выплаченной в период брака по принципу солидарной ответственности. Это немаленькие деньги, однако сумма может быть изменена по договоренности супругов, отраженной в соглашении о разделе имущества.

Между тем этот документ, заключенный в момент женитьбы, в процессе брака или даже перед самым разводом может существенно упростить ситуацию с переводом ипотечного кредита, а также с другими материальными обязательствами в случае развода. Юристы и специалисты по ипотечному кредитованию рекомендуют супругам, которые одновременно являются созаемщиками по ипотеке, заранее согласовать и прописать в брачном контакте следующие пункты:.

Банки приветствуют брачные контракты. Во-первых, наличие такого документа само по себе становится дополнительным плюсом при оценке заемщика. Во-вторых, в случае развода, можно избежать многих формальностей, поскольку все основные договоренности уже достигнуты.

Для супругов-созаемщиков это тоже хорошая подстраховка - даже если случится так, что брак увы распадется, материальные интересы каждого будут защищены, и вопрос с кредитными платежами мирно урегулирован.

Автор: Редакция Credits. Солидарная ответственность кошельку покоя не дает Когда за ипотекой обращается официальная супружеская пара, банки чаще всего предлагают а то и выдвигают требование записать мужа и жену в созаемщики. Переведи меня через кредит Герой вышеприведенной истории все же убедил бывшую супругу не идти на крайнюю меру с продажей квартиры. Три необходимых шага при переводе солидарного кредита в индивидуальный Подача заявления.

Созаемщик, который собирается стать единоличным заемщиком и собственником недвижимости, должен подать в банк заявление с просьбой о переводе ссуды. Сбор документов. После того, как банк примет заявление, необходимо заново собрать пакет документов для представления в кредитный комитет. Перечень документов назовет банк могут быть индивидуальные требования , но обязательно понадобятся подтверждения занятости и кредитоспособности трудовая книжка, справка о доходах и т.

Заключение с бывшим супругом соглашения о разделе имущества. Если кредитный комитет одобрит перевод ссуды, супругам необходимо составить нотариально заверенное соглашение о разделе собственности.

Это соглашение, во-первых, должно включать пункт, описывающий порядок пользования кредитными средствами, во-вторых, должно быть согласовано с кредитором то есть с банком. Что нужно прописывать в брачном контракте Юристы и специалисты по ипотечному кредитованию рекомендуют супругам, которые одновременно являются созаемщиками по ипотеке, заранее согласовать и прописать в брачном контакте следующие пункты: Кто и в каком объеме делает первоначальный взнос по кредиту; Кто приобретает право собственности на квартиру оба супруга или один, в каких долях ; Порядок компенсации ипотечных выплат в случае развода , размер выплат; Особые условия в случае рождения детей.

Сумма от Р. Срок, Лет от 3. Оформить Подробнее. Максимальный срок кредита от 2 лет, 6 месяцев.

Ипотека при разводе

Остановимся поподробнее на основных моментах. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец.

Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну. Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий.

Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса. Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.

Какие варианты раздела, если квартира в ипотеке при разводе есть ребенок:. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку.

Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег. Законное Право, советы юристов subscribers. Subscribe Message.

Ипотека при разводе супругов

Ипотечным договором предусматривается возможность участия в качестве созаемщика супруга лица, выступающего в роли основного должника. Вопрос разделения ипотечных обязательств при разводе регулируется следующими нормативными актами :. Так, в соответствии с нормами семейного законодательства любая собственность, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов.

В случае судебного раздела общей собственности между супругами, разделу также подлежат долги , которые образовались во время семейных отношений. Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи. Помимо возникновения обязанностей, у созаемщика возникает право на жилую площадь в виде доли.

Как правило, эта доля равна половине от общей жилой площади имущества. Однако договором об ипотечном займе может быть установлено и другое соотношение долей. В случае если один из супругов не хочет нести материальное обязательство перед банком и не претендует на новую недвижимость, должен быть составлен брачный договор, где указываются виды собственности каждого из семейной пары, а также устанавливаются права и обязанности по отношению к недвижимости, приобретаемой в будущем.

В случае если брачного договора между супругами не составлено, и они решили развестись, ипотечную недвижимость, а также обязанности по выплате денежных средств можно разделить в судебном порядке.

Супруги, принявшие решение о разводе и являющиеся созаемщиками по ипотечному обязательству, должны:. Независимо от принятого решения, супруги в обязательном порядке должны проинформировать банковскую организацию о разводе. Вывести созаемщика из ипотечного обязательства при разводе можно несколькими способами:.

Основываясь на ранее указанной информации, можно сделать вывод, что отказ от ипотеки реализовывается несколькими путями:. Поскольку собственность на ипотечную недвижимость зарегистрирована до полного погашения кредита с обременением, супругами-созаемщиками не может быть самостоятельно реализована процедура переоформления прав на имущество.

Для того, чтобы перерегистрировать права собственности необходимо согласие банка. Банк в этом случае выдаст договор, в котором вместо предыдущих созаемщиков, будут указаны данные только одного супруга главного заемщика. Этот документ будет являться основанием для того, чтобы регистрирующий орган переоформил право собственности и выдал соответствующее новое свидетельство о собственности.

При этом недвижимость будет дальше находиться под обременением. Еще одним вариантом переоформления собственности является вступившее в силу решения суда. Для регистрирующего органа оно также является основанием внесения новых данных о лице, признанном собственником.

Подскажите пожалуйста-взяли с женой квартиру в ипотеку! Вы имеете равные права на квартиру, приобретенную по ипотеке в период брака. И лишить такого права самостоятельно без Вашего нотариального отказа супруга не имеет права.

Вам необходимо обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры определения доли. При разделе судом совместно нажитого имущества и определении долей супругов в отношении собственности квартиры , будет установлен порядок последующей оплаты ипотечных взносов, то есть соразмерно доли на собственность.

При этом исправно исполняйте обязательства перед Банком по оплате ипотечного кредита. Руслан, Вы можете потребовать от супруги возмещения половины уже выплаченных по ипотеке платежей. Так она останется единоличным собственником, а у Вас будет определенная сумма денег. Здравствуйте Руслан, поскольку вы являетесь созаемщиком, то несете солидарную ответственность наряду с вашей женой по оплате ипотечного кредита.

Без вашего согласия переоформить ипотеку и квартиру в собственность без вашего согласия и ведома ваша бывшая жена может только в судебном порядке. Рекомендуем подать в суд заявление о разделе ипотечного кредита, будет плюсом если вы опередите свою бывшую супругу и подадите заявление вперед нее.

Суд с большей вероятностью удовлетворит ваши требования если вы финансово обеспеченный, платежеспособный и сможете подтвердить это документально.

Добрый день! Я являюсь заемщиком, бывшая супруга созаемщиком. Бывшая супруга не платит за ипотеку и отказывается переоформить ипотеку на меня.

Могу ли я вывести её из ипотеки, без её согласия? Здравствуйте Владимир, только в случае если ваши доходы позволяют самостоятельно, без участия бывшей супруги гасить задолженность по ипотечному кредиту и с ее письменного согласия вы можете обратиться в банк или кредитную организацию, выдавшую вам ипотечный кредит и подать заявление об изменении условий договора ипотечного кредитования в части исключения из него вашей супруги в качестве созаемщика.

Без согласия вашей супруги банк на такое вряд ли согласится. Можете обратиться в суд, если докажете, что бывшая жена не исполняет обязанности по договору. Развелись в году. До настоящего времени живем вместе в одной квартире. Квартира в ипотеке. Двое несовершеннолетних детей. В ипотеку вложен материнский капитал в году. Все года до развода муж платил ипотеку. Жена оплачивала коммунальные услуги. Детский сад. В какой срок можно подать иск в суд на раздел имущества и как будет разделена ипотечная квартира.

Добрый день Ольга, обратиться в суд с исковым заявление о разделе совместно нажитого имущества вы можете в любое время. Согласно ст. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Так как вы вкладывали материнский капитал в покупку этой квартиры, значит вы должны были выделить доли в праве собственности на эту квартиру вашим детям — их доли остаются неприкосновенными. Помимо долей ваших детей, остальная часть будет подлежать разделу поровну.

Ипотека оформлена в браке, я созаемщик, супруг — заемщик. Сейчас идет бракоразводный процесс. Квартира оформлена на нас двоих пополам.

Могу ли я, переписать свою долю на детей и выйти с созаещиков? Какие вообще есть пути чтобы выйти с созаемщиков? Здравствуйте Полина, выйти из созаемщиков можно только тремя путями: 1. Третий вариант практически невозможен, банкам такой расклад не выгоден и добровольно на такое они вряд ли пойдут.

Крайне редко случается, что банк идет на уступку и вносит изменения в кредитный договор, внося в него дополнительные соглашения, таким образом, один кредит превращается в два поменьше. Чаще всего раздел квартиры находящейся в ипотеке происходит через суд. При этом суд учитывает разные факторы: из каких средств был выполнен первоначальный взнос, с кем остаются дети.

Если среди собственников есть несовершеннолетние, то его права не должны пострадать. Большая часть будет назначена тому из супругов, с кем дети будут проживать после развода. Здравствуйте подала на развод,являюсь созаемщиком хочу отдать свою долю квартиры мужу , как сделать что бы на мне не висел ипотечный кредит.

Скажите пожалуйста, взяли с мужем ипотеку, он заёмщик я со заемщик, развелись. После развода квартира и всё имущество осталось у него. На раздел подавать не стала. Могу ли я отказаться от ипотеки если он перестанет платить? Мне не нужно это жилье и всё имущество, но он пугает меня что он откажется от ипотеки через банк.

Как правильно сделать чтобы банк не повесил ипотеку на меня? Здравствуйте Наталия, в соответствии со ст Гражданского кодекса РФ созаемщик имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению ипотечного кредита. Если перестанут поступать платежи по ипотеке, то банк может обратиться в суд, где ответственность будете и вы наравне со своим мужем.

Для вывода бывшего супруга из числа должников по ипотечному кредитованию бывшим супругам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе имущества, в частности о выводе одного из супругов из состава залогодержателей, при этом вам нужно будет отказаться от всех прав на данную квартиру. В данном случае много зависит от возражений или согласия банка на эту процедуру.

Посоветуйте,как правильно поступить. Мы с супругом взяли ипотеку. Он заемщик,я созаемщик. Можно ли при оформленной ипотеке, переоформить документы чтобы я не была созаемщиком? Чтобы квартира была супруга. Я на неё не претендую. Как можно это переоформить? Здравствуйте Светлана, являясь созаемщиками вы несете перед банком равные обязанности по уплате ипотечного кредита.

Статьей Гражданского кодекса РФ установлено, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Один из вариантов — обратиться в банк и попросить изменения условий договора ипотечного кредитования, в части исключения вас из созаемщиков.

Однако банки на такой шаг обычно не идут. Поэтому можно обратиться в суд с иском о разделе имущества, где одним из требований будет исключение вас из договора ипотечного кредитования.

Подскажите как быть? Мы с женой в период брака взяли ипотеку. Она заёмщик, а я и моя мама созаемщики. Живет она там одна и ипотеку платит одна. На дом мы не претендуем. Как сделать так что бы нам с мамой мы создаёмщики ничего ей не платить.

Выводить из созаемщиков она нас не хочет. Что же делать?

Остановимся поподробнее на основных моментах.

Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Как быть при разводе? Если отказаться от доли в кв. Или взыскать стоимость доли с супруга которому останется квартира? Квартира в ипотеке, он заёмщик, я созаемщик, 3 детей. При разводе как возможно поделят квартиру. Повлияет ли на решение вложенный мной мат капитал и т. За ипотеку сейчас плачу я, его счета арестованы. Пожалуйста если квартира приобретена в браке, оформлена на меня, основной заёмщик ипотеки тоже я, но муж созаемщик и прописан в ней, какие муж имеет права на квартиру при разводе?

И ещё у нас совместный ребёнок 7 месяцев. Если при разводе, суд поделил ипотечную квартиру пополам между созаемщиками, можем ли мы теперь так же через суд определить доли в ипотечной квартире?

Опередить кому какая комната будет принадлежать. Бывший супруг утверждает что нельзя определить доли, пока не будет выплачена ипотека. И пускать меня жить в квартиры не намерен. Как быть? Я Елена и Андрей созаемщики использовала материнский капитал на при покупке квартиры в ипотеку. Плачу кредит я Елена уже год, муж Андрей не платит. Я хочу чтобы он отказался от своей доли в квартире сейчас, он не против. Как это можно сделать оформить документально.

Так как от первого брака у него есть сын. Да и случаи развода потом делить не хочу так как я плачу одна. Разводимся с мужем. По его дому я иду созаемщиком. Могу ли я при разводе выйти с неё, и если да то каким образом. Квартира в ипотеке, созаемщик при разводе имеет на квартиру такие же права как и основной заёмщик? Как при разводе будет делиться квартира и платеж по ипотеке, которую купили в ипотеку, гасили часть материнским капиталом.

Квартира в совместной долевой собственности, по ипотеке созаемщики. У меня вопрос. Могут ли приставы отнять квартиру купленную на мат капитал за мои долги по потребительским кредитам. При том, что бывший муж заёмщик, а я созаемщик. Мы с ним в разводе. Квартира в ипотеке до сих пор. И это у нас единственное жилье? Ипотека оформлена на жену до брака.

В августе года был заключен брак. В конце года было проведено рефинансирование ипотеки, где супруг включен, как созаемщик. Что будет с жильем и ипотекой при разводе? Как грамотно в таком случае оформить развод, если платежи за ипотеку вносила только жена. Как делиться квартира при разводе если она в ипотеки. Муж заёмщик жена созаёмщик и использовался мат. В семье двое детей. У меня в собственности есть дом, купленный на деньги, взятые в кредит. Созаемщиком был мой сын.

Кредит полностью погашен, гасила его я. В браке брали жилье в ипотеку , погасили сами, а было погашено по страховому событию, инвалидность одного из созаёмщика. Как делиться теперь жилье при разводе? Пополам или созаемщику большая часть, по которому была выплата по инвалидности в счёт ипотеки? Имеет ли право муж владелец квартиры по бумагам приводить в неё жить других людей без согласия жены совладелицы? По бумагам не оформлена, но прохожу как созаёмщик.

Ответ отключен модератором по причине "Неполный, без аргументации". Находимся в браке с мужем но уже не живем.

В связи с карантином подать заявление на развод не имеет возможности.. Если я жена оформлю ипотеку на себя, то при разводе если муж не будет претендовать на мою квартиру будут ли сложности?

И если я сейчас начну оформлять ипотеку-то могу ли я не указывать супруга, как созаемщика? Квартира куплена в браке. Муж-собственник, жена созаёмщик. Есть ребёнок совместный. При разводе как будет делиться квартира?

Ипотеку платят оба поровну. Что нужно сделать жене, чтобы обезопасить себя при разводе? Кроме прописки в квартире, где - то ещё должны быть ещё быть записи в документах? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Созаемщик при разводе. Как мне мирно выйти из созаемщик при разводе. Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич на сайте. Никак без согласия банка-ст ГК РФ никто не отменил.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Возможно ли вывести созаемщика без развода? При согласии обоих сторон. Адвокат Морозов Роман Валентинович. В первую очередь для этого необходимо получить согласие банка! Как выйти из созаемщиков по ипотеке при разводе если квартира в равных долях.

Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Елизавета Мосина. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. СК РФ Статья Раздел общего имущества супругов 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Адвокат Шук Павел Семенович. От доли отказаться нельзя - только при согласии ответчика в судебном заседании.

Необходимо в суде подав предварительно иск и правильно сформулировав требования договариваться по приемлемым ВАМ вариантам. Юрист Воробьёв Станислав Борисович. Доброе утро, Анна! Адвокат Кулик Вячеслав Игоревич. Добрый вечер. Не так важно кто основной заемщик-главное, что квартира приобретена в браке. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество при расторжении брака делится в равных долях. Юрист Суслова Наталья Ивановна. Поскольку квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом.

В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, при этом долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу. Юрист Грейть Вячеслав Витальевич. Екатерина, здравствуйте! Вы не можете юридически делить между собой комнаты.

Как делится ипотека при разводе?

Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Как быть при разводе?

Ипотечным договором предусматривается возможность участия в качестве созаемщика супруга лица, выступающего в роли основного должника. Вопрос разделения ипотечных обязательств при разводе регулируется следующими нормативными актами :.

Еще сильнее ситуация запутывается, когда эта самая квартира взята в ипотеку, и созаемщиками выступают оба супруга. Что делать с долговым обязательством при разводе? Может ли один из супругов перевести кредит на себя без риска потерять квартиру? Как утверждает популярный писатель Фредерик Бегбедер — любовь живет три года. Между тем средний ипотечный кредит берется на 10 лет… И банк абсолютно не волнует, разводится пара или не разводится: кредитные платежи должны поступать точно по графику, иначе возникает риск лишиться квартиры вообще. Согласно Гражданскому и Семейному кодексам, все имущество, нажитое в браке, независимо от личного вклада каждого из супругов в его приобретение, считается совместной собственностью. То есть, если муж работал на двух работах, а жена была домохозяйкой, права супругов на купленную в период брака квартиру все равно по закону признаются равными. Но это еще не все. Платежи по ипотеке, осуществленные в процессе семейной жизни, также считаются произведенными за счет совместного имущества. Поэтому при разводе, если квартира остается супругу-заемщику, второй не являвшийся ни заемщиком, ни поручителем имеет право либо на половину денег, внесенных по кредиту, либо на долю в собственности.

При разводе супругов, состоящих в официальном браке и купивших квартиру в ипотеку, непогашенную на момент расторжения брака, дальнейшие взаимоотношения с банком складываются по одному из следующих вариантов: супруги обязательно извещают банк о факте развода, однако, продолжают выплачивать ипотеку на существующих условиях.  Можно выделить два главных преимущества подобного способа решения проблемы. Во-первых, созаемщики погашают долги перед банком. Во-вторых, заметно облегчается процесс раздела общей собственности, так как разделить деньги намного проще, чем жилую площадь в квартире.

Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В соответствии со ст. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала. Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать возмещения средств, вложенных им в погашение кредита. На практике, как правило, в суде предоставляются доказательства того, что оплата проводилась за счет общесупружеского имущества. Суд с учетом доводов сторон и имеющихся в деле материалов принимает решение о возмещении выплате другому супругу части стоимости недвижимости либо о выделе доли в квартире.

Ипотека после развода: как выплачивать кредит

.

Созаемщик при разводе

.

Как перевести ипотечный кредит с двух заемщиков на одного в случае развода

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mazmeademul

    Полностью согласен. Никогда кредиты не брал и не собираюсь. Только объяснять это дебилушкам, попавшимся на пропаганду потреблядства, на мой взгляд и по моему опыту, совершенно бесполезно.

  2. Прохор

    Спасибо полезная информация

  3. Давид

    Спасибо за информацию. Палец вверх

© 2018-2020 sealytics.ru